DZIAŁKA BUDOWLANA Z MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zbuduj dom tam, gdzie jezioro spotyka się z komfortem centrum. Działka budowlana z MPZP w strategicznej lokalizacji!

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej, która jest odpowiedzią na potrzeby osób szukających wygody, bezpieczeństwa i bliskości natury. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) , co oznacza jasne zasady zabudowy i możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji bez czekania na warunki zabudowy.

To miejsce unikalne - z jednej strony oferuje bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych, a z drugiej zapewnia pieszy dostęp do pełnej infrastruktury gminnej.

LOKALIZACJA - TWOJA WYGODA W LICZBACH:

Zapomnij o staniu w korkach i dowożeniu dzieci wszędzie samochodem. Tutaj wszystko, co ważne, znajduje się w promieniu kilkunastominutowego spaceru:

Natura: W pobliżu jeziora (bez zapewnionego dojścia) - idealne miejsce na aktywny wypoczynek, jogging czy spacery.
Administracja: Zaledwie 730 m do Urzędu Gminy - sprawy urzędowe załatwisz "od ręki".
Edukacja: Tylko 900 m do szkoły oraz przedszkola - bezpieczna i krótka droga dla Twoich dzieci.
Zdrowie: Ok. 800 m do przychodni rodzinnej oraz apteki .
Zakupy: Ok. 1100 m do marketu Dino - codzienne zakupy blisko domu.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wysokość zabudowy - do 9,0m z zastrzeżeniem pkt 2 lit. b oraz 9 pkt 9 lit. b;

Wysokość budynków: a) mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze; b) gospodarczych, garażowych - jednokondygnacyjne, do 5m;

Kształt dachu budynków mieszkalnych jednorodzinnych - dwuspadowy, czterospadowy z kalenicą, wielospadowy z kalenicą, o spadku połaci dachowej 20 -45 stopni ; zaś budynków gospodarczych, garażowych - jednospadowy, dwuspadowy, czterospadowy z kalenicą, o spadku połaci dachowej do 45 stopni ;

Główna kalenica dachu - równoległa lub prostopadła do prostej łączącej końce frontu działki;

Szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 20 m;

Intensywność zabudowy - minimalna 0,05 oraz maksymalna 0,5;

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 25%;

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ DZIAŁKĘ?

Gwarancja MPZP: Masz pewność, co powstanie w Twoim sąsiedztwie. Plan miejscowy to stabilność i bezpieczeństwo Twojej inwestycji na lata.
Oszczędność czasu: Gotowy plan zagospodarowania skraca formalności urzędowe o wiele miesięcy.
Wygoda życia: Lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób, które chcą korzystać z uroków jeziora, nie rezygnując z miejskich udogodnień.
Wartość nieruchomości: Działki łączące bliskość wody z pełną infrastrukturą to najbardziej poszukiwane i najbezpieczniejsze lokaty kapitału.

PARAMETRY W PIGUŁCE:

Status prawny: Działka budowlana (MPZP).
Otoczenie: Jezioro, zabudowa jednorodzinna, tereny zielone.
Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta.

Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację! Z przyjemnością pokażemy nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania.

Siergiej Wielikich
tel.  

Twój Dom Nieruchomości
Brodnica ul. Duży Rynek 21
87-300 Brodnica


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo